今までのリフォーム済み住宅は、
不動産会社が売り易くするための
「手段」だった！
＜買う方＞
① リフォームの内容が気に入らない。
② リフォーム分だけ価格が高くなる。
・・・それで、結局・・・
住みやすくするには、「再リフォーム」となる。
・・・その結果・・・
○ 購入時のリフォーム分の金額が「ムダ」！
○ 追加の予算がなく、希望の家にならない！
＜売る方＞
① リフォーム費用が余分な経費となる。
② 新居に引っ越したが、前の住居が売れるまでの二重経費等が発
生する。
❏ ルーラルホームの住み替え方提案
【売りたい方】
○ ルーラルホームが買いたい方を見つけます。
○ そのままの住まいで買いたい方に、プランを提案いたします。
（リフォームの経費は発生いたしません。）
【買いたい方】
○ ルーラルホームが、ご希望の価格・場所・住まい方から、ご希望の家をお探しいたします。
○ 中古の物件であれば、リノベーション金額を含めた金額で、融資組致しますので、利率は
住宅ローン利率にて、お支払いいただけます。
（例）中古物件（1000万円）＋リノベーション（300万円）をした場合
住宅ローン金利：0.4％（年率）、リフォームローン金利：3.0％（年率）
返済期間：15年間元利均等返済（年２回賞与時の加算は無し）
※上記条件は、参考例です。実際には、各融資先にてご確認下さい。
【返済例№１：住宅ローン１本で融資申込の場合】
・住宅物件＋リノベーション代金＝1300万円
・月々返済額＝約74500円（ボーナス時の加算無）
【返済例№２：別々に融資申込みの場合】
・住宅物件（1000万円）：月々返済額＝約57500円
・リノベーション代金（300万円）：月々返済額＝約21000円
・月々返済額合計＝約78500円
差額は、月々約4000円
15年では、約720,000円の差 (*_*;
になります！
